土地流转介绍

一、地块介绍SN2019-006地块位于双塘街道办事处，共计46.93亩，容积率4.0，约76万/亩，起拍价3558万元，思南房价3400-4800元，该项目位于目前思南最炙手可热的双塘新区核心地段，双龙大道南端，北侧紧邻的花灯广场（思南县城最大的广场）、展示中心、体育馆及经开区管委会大门前将建的湿地公园，组成的思南“城市会客厅”，是出入思南车流量最大西高速出入口进城的必经之路，从西高速出来，仅需5分钟，即可在思南的“城市客厅”了解思南的人文历史、品尝当地特产，是了解和认识思南的最佳去处。思南极为罕见的双向六车道双龙大道，南连地块，北通城市产业中心（商贸城，配件城，汽车市场，大型农贸市场，产业园，汽车客运总站），距地块1500米与直通老城的小岩关隧道（全长897米）及直通高速西出口的主路相交。地块以西北方2公里为县人民医院（三甲医院），该院已基本完工，待投入使用后将是思南县规模最大、设施最先进、可容纳就诊人数最多的三甲医院。思南作为一个山城，相较于坡度高，道路窄，土地资源极其稀缺的老城，地势平整，道路宽广，政府精心规划，目前正在蓬勃发展的双塘新区，相信将不仅仅再只是地理位置成为思南的门头而已。位于双塘新区核心地段，地块周边在售的，目前仅两个楼盘且销售异常火爆，住宅销售价格最高可达4300元/平米，直追城区中心乌江沿岸4500-5000元/平米的房价。紧邻地块南侧建有人民银行大楼和县人民法院，规划中的农商银行和县第七中学也坐落于此紧挨地方块，使得地块周边配套设施更为完善，未来将快速增加周边的常驻人口。二、城市介绍思南县位于铜仁市西部，地处武陵山腹地、乌江流域中心地带，素有“黔中首郡·乌江明珠”之称。国土面积2230.5平方公里，辖28个乡（镇、街道），其中建制镇17个、街道3个、少数民族乡8个，有489个行政村和37个社区，总人口约80万人。思南地处遵义、铜仁两个地级城市中心节点，杭瑞高速与沿榕高速在思南县城“十”字相交，贵州第一大江乌江穿城而过。规划建设中的石阡至湄潭、德江至余庆省际高速公路和遵义至吉首、涪陵至柳州铁路也将过境思南，思南县城距黔北机场仅16公里，思南通用机场已列入省级规划。思南是铜仁西部区域中心，乌江流域的中心区域，已成为武陵山经济协作区、黔东经济圈、黔北经济圈的节点城市，黔东北大通道和乌江生态经济走廊的枢纽城市，环梵净山“金山角”文化旅游创新区的重要支点城市。县城规划区面积达到295.95平方公里，中心城区面积拓展到50平方公里，建成区面积达到18.9平方公里，拉开了30万人的城市规模，形成了“一城两区四组团”城市格局。立足江城、江景、江文化，加快建设保健养生、温泉疗养、生态休闲、中医康养、古城体验“五大基地”，打造“贵州优秀滨江山水园林城市”，形成了江在城中、城在山中、山水城相映的壮美画卷。